Đất trồng LÚA có thể chuyển mục đích sang đất ở hay không?
 |
| Thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất sang đất thổ cư |
Điều kiện để chuyển mục đích từ đất lúa sang đất ở
Theo quy định của pháp luật hiện hành, việc chuyển mục đích sử dụng đất từ đất trồng lúa (đất nông nghiệp) sang đất phi nông nghiệp phải được phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo quy định tại Khoản 1 Điều 57 Luật Đất Đai và phải căn cứ theo kế hoạch sử dụng đất hằng năm do cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.
Điều 52 Luật Đất đai 2013 quy định như sau:
"Điều 52. Căn cứ để giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất
1. Kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
2. Nhu cầu sử dụng đất thể hiện trong dự án đầu tư, đơn xin giao đất, thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất".
Vì vậy , việc chuyển mục đích đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp phải cần có quy hoạch sử dụng đất mà đã có kế hoạch sử dụng đất buộc chuyển đổi thì mới được chuyển đổi theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của Nhà nước.
0 Nhận xét